鹿児島県不動産コンサルティング協会主催の研修会に参加してきました。
電車に揺られ約2時間、お隣の県ですので近いですね。
内容は、弁護士の先生による建物状況調査の注意事項、大手建築メーカーによる営業相談会の２部構成でした。非常に充実した内容で、実務に即活かせる点が良かったと思います。
今年の４月から、中古物件の売買の際には、建物状況調査（インスペクション）のあっせん、内容説明等が重要事項説明に加わりましたので、今後は益々インスペクションの機会も増えてくると思います。詳細に関しましては、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
話はガラッと変わりまして・・・
天文館にて「貝汁」を食べたお話（笑）
アサリがたくさん、プリプリとした身がこれでもかという程入ってまして、
おいしくておかわりしたいところですが、この一杯でお腹がいっぱいになりました！
研修内容も貝汁もダブルでお腹いっぱいになり、またこのような機会があれば、鹿児島にお邪魔したいと思いながら、桜島に再会を誓うのでした（笑）
今回のパースは、宮崎市大工３丁目にありますケントクレール宮崎大工町のものです。
平成３年６月に新築された分譲タイプのワンルームマンションで、
こちらも弊社で管理をさせていただいてた経緯がありました。
当時のパンフレットから・・・
”アーバンスタイルのマンションでありながら、
あくまでも住む人の快適性を重視したプランニング。”
この時代のフレーズ、個人的に嫌いじゃないです（笑）
ちなみに現在、最上階の１室を賃貸にて募集しております 。
全４０戸の内、わずか４室しかないルーフバルコニーを備えたお部屋です。
"そんなアーバンスタイルの扉をノックしてみませんか？"（笑）
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今日は日南・串間方面で仕事でした。
日南海岸を通って行ったのですが、太陽の光が海に反射して美しく輝いていました。
ちょっと車を走らせると、こんな景色に出会えるなんて、宮崎はいいところだなぁと思います。
あっ、モアイさんおはようございます！ ※今日の仕事とは関係ありませんね(>_<)
お客様と打ち合わせを行い、物件を調査し、地元の不動産会社にも挨拶を済ませ、帰る頃にはどっぷりと日が暮れていました。
すると、帰りの海岸線にはお月様が。。。
帰りは、月の光が海に反射して美しく輝いていました・・・とさ。
"What a Beautiful day in miyazaki,Japan,Pacific"
パシフィック・ジャパン株式会社が設立された平成２年は、いわゆるバブルの時代で、宮崎でも賃貸マンションが多く建築されたそうです。当時の私は高校生でバンドブームやらワールドカップ（カメルーン旋風の時）やら楽しかった頃に、そんなことが起きていようとは露に思わず。今回のパースは、ケントクレール宮崎大坪町というマンションのものです。
当時パシフィック・ジャパン株式会社が管理をさせていただいてたそうで、ワンルームマンションが主体です。私が東京に住んでいた頃のワンルームマンションは、会社の寮みたいな扱いの部屋で、そこに住みなさいとあてがわれ、日も当たらない１階の部屋で、どっち向きのバルコニーだったのかすら覚えていません（笑）。それに比べればこのマンションは南向きのバルコニーで日当たりが良く、バストイレが別で、スーパーにも近くてとなんとうらやましいことやら。時代と共に各部屋のオーナーチェンジが進んだ現在も約３分の１のお部屋を管理させていただいております。
賃貸、売買とも何かございましたら是非当社までご相談下さい。
何かしらのお役に立てるかもしれません(^^)
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ケントクレール宮崎大坪町
賃貸物件あります。家賃29,500円 最上階に付き眺望良好！
早朝、ちょこっとウォーキングなんて始めまして、今朝の６時頃、まだ暗い中歩いていると、
何やらすごい光が夜空に現れました。しばらくして光は消えたのですが、
歩いている間中ずっと、私の頭の中は、
あれは何だったんだ？何か大変なものを見ちゃったんじゃないか（笑）
夜明けにつれ、何かの跡と思われる雲が鮮やかに残っており、なかなか珍しい光景のため、
近くのコンビニのお客さんたちもスマホを取り出し写真を撮っていました。
実際にその雲を目にされた方も多かったんじゃないかと思います。
結局何だったかというと、打ち上げロケットだったようですね。
早朝でびっくりしましたね！